U vhodných bytů, domů, pozemků nebo garáží mohou investoři nabídnout opravdu velmi dobrou cenu. Přímý prodej nemusí znamenat jen rychlost – někdy může být finančně zajímavější než dlouhé čekání na kupce přes běžnou realitní kancelář. Vždy proto porovnáváme investorskou nabídku s možností veřejného prodeje.
Klasický prodej přes realitní kancelář nemusí být vždy nejvýhodnější. Investor může ocenit potenciál nemovitosti, ušetřit provizi a nabídnout velmi dobrou cenu bez dlouhého čekání.
Nemusíte uklízet před každou prohlídkou, čekat na zájemce, řešit dotazy, smlouvání a opakované návštěvy.
Investor obvykle ví rychleji, zda má o nemovitost zájem. To je výhoda hlavně u dědictví, dluhů nebo rychlého stěhování.
U přímého prodeje často odpadá realitní provize. Díky tomu může být čistý výsledek pro majitele velmi zajímavý, někdy i lepší než při běžném prodeji přes realitku.
Nebudeme tvrdit, že přímý výkup je vždy nejlepší. U vhodné nemovitosti však investor může nabídnout nejen rychlost, ale i velmi dobrou cenu. Porovnáme přímou nabídku s veřejným prodejem a doporučíme cestu podle čistého výnosu, času a jistoty.
Typ nemovitosti, lokalitu, stav, fotky nebo stručný popis situace.
Podíváme se, zda je vhodný přímý investor, veřejný prodej nebo nejdřív orientační ocenění.
Řekneme, co dává smysl: rychlý výkup, nabídka investorovi, veřejný prodej nebo příprava nemovitosti.
Vyplňte formulář. Údaje odešleme na e-mail a ozveme se s dalším postupem. Formulář je nezávazný.
Nejčastěji pomáháme tam, kde majitel nechce nebo nemůže řešit dlouhý klasický prodej.
Nemovitost nechcete držet, opravovat ani dlouho nabízet.
Potřebujete rychlé řešení a jasný postup.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, vyklizení nebo úklid.
Nechcete mít doma desítky cizích lidí a čekat měsíce.
Jedna nemovitost často potřebuje více služeb. Proto propojujeme ocenění, výkup, prodej, prověření i vyklizení.
Ne každá nemovitost je vhodná pro přímý výkup. U každé poptávky posuzujeme lokalitu, stav, právní situaci a reálný zájem investorů. Pokud výkup nebude nejlepší cesta, můžeme doporučit veřejný prodej.
Ne. Odeslání formuláře je nezávazné. Slouží k tomu, abychom mohli posoudit vaši situaci a navrhnout vhodný další postup.
U přímého prodeje investorovi se typicky řeší odlišný postup než u klasického prodeje přes realitní kancelář. Konkrétní podmínky se vždy odvíjí od dané nemovitosti a dohody.
I to je možné. Pokud bude veřejný prodej dávat větší smysl, můžeme pomoci i s touto cestou a napojit ji na služby Prodame.to.
Průvodci výkupem
Vyberte konkrétní typ nemovitosti. Každá stránka vysvětluje, co ovlivňuje nabídku, jaké podklady připravit a kdy porovnat výkup s veřejným prodejem.